二十年积案一朝解 邻里握手释前嫌

金龙镇践行“枫桥经验”成功化解一桩房屋纠纷

“心里这块悬了二十年的石头总算落地了！”近日，在永川区金龙镇人民调解委员会会议室里，当事人张某与黄某的手紧紧握在一起。随着一份调解协议的签署，一桩横跨近20年、历经多次调解与诉讼均未果的房屋买卖纠纷，终于画上了圆满的句号。这是金龙镇深入践行新时代“枫桥经验”，坚持“矛盾不上交、就地化解”的生动实践。

陈年旧账，两家人结下心结

时间回溯至2006年6月，当时在金龙镇经商的张某将自家5间土瓦房及晒坝以5000元的价格出售给黄某。然而，交易完成后，双方因房款支付、产权过户及共有人签字等问题产生分歧。2007年起，张某以协议无效为由提起诉讼，虽经两级法院审理均判决协议有效，但执行受阻，加之亲友介入，矛盾不断激化。

此后十余年间，金龙镇司法所工作人员、村干部多次介入，均未能彻底“清账”。2019年，黄某作为低保户异地新建住房后，将原购房屋用于养殖，更是激化了矛盾，导致张某多次信访。这处房产成了横亘在两家人心中难以解开的“死结”。

抽丝剥茧，多方联动破坚冰

面对这起时间跨度长、案情复杂的陈年旧案，金龙镇党委政府高度重视，将其列为重点攻坚案件。镇党委牵头成立工作专班，主动下访，先后十余次深入一线，查阅尘封档案，走访知情人士，全面还原了从买卖协议签订到法院判决的完整证据链。

调解中，专班坚持法理情融合。一方面，针对双方互信缺失的现状，专班成员用通俗易懂的语言反复释法明理，坚决维护法院判决的权威性；另一方面，引入乡贤、亲友等第三方力量，开展“背靠背”疏导与“面对面”协商。针对僵局，专班创新提出“房屋回购+合理补偿”的解决方案，既尊重历史判决，又兼顾双方现实利益，找到了破解难题的“最大公约数”。

定纷止争，基层治理显成效

经过不懈努力，2026年1月26日，双方最终达成一致：由张某回购涉案房屋及晒坝，并给予黄某相应补偿。1月29日，房屋钥匙完成交接，这起长达二十年的纠纷得以实质性化解。

“感谢镇里干部和司法所工作人员不厌其烦地做工作，既解法结，又解心结。”握手言和之际，双方感慨万千。该纠纷的成功化解，不仅彻底修复了破裂的邻里关系、解开双方多年心结，更盘活了长期闲置的涉诉资产，厘清了产权归属，为后续资产规范利用扫清障碍，真正实现了“案结、事了、人和”的良好社会效果。

金龙镇相关负责人表示，此案是全镇深化矛盾纠纷多元化解机制建设的成果缩影。下一步，金龙镇将继续坚持和发展新时代“枫桥经验”，做实做细源头治理，努力将矛盾风险化解在萌芽状态，不断提升基层治理效能，为辖区社会和谐稳定奠定坚实基础。

通讯员：姜入富

编辑：张崇熙