近日，有市民打电话到本报反映，商贸国际公寓大楼里一部电梯坏了，迟迟1个多月无人修理。物业公司说，需要动用大修基金维修，而业主表示，电梯还在保修期内，应该由开发商维修。小区电梯坏了，维修费究竟该谁来付？14日，记者就此进行了调查采访。

       现象：

       电梯坏了一个多月无人修

       商贸国际公寓1单元共有两部电梯，上月，其中一部电梯坏了。物业公司称必须动用大修基金进行维修，而业主则表示不同意，于是这部电梯一直没有进行维修。该公寓每层楼都有13户住户，共有400余户居民居住。电梯坏了后，楼层低的业主懒得等另一部电梯，每天步行爬楼，楼层高的业主只有慢慢等待，叫苦不迭。

       14日下午，记者来到商贸国际公寓1单元看到，楼道里站满了等电梯的业主，一部电梯正在运行，每一层都会有人坐电梯，而另一部电梯显示暂停（维修），按动电梯按钮，没有任何反应。家住3楼的业主邓女士说，“大家上了一天班后本来就很累，当初就是看中这里是电梯公寓才买的，现在电梯坏了我们楼层低的还可以爬楼，但楼层高的就恼火了，要爬这么多层楼才能回家，想想头皮就发麻。”

       各方说法

       物业：已过保修期需动用大修基金

       该公寓的物业公司客户中心主管张雅静介绍，电梯的保修期是2年，是从电梯安装、调试、交付使用的时间开始算起。电梯是2010年9月交付使用的，所以早已过了保修期。就算是按照业主所说的电梯保修期是3年，也已过了保修期了。按照相关规定和“谁使用谁受益谁付费”的原则，应该由业主自费或者动用大修基金进行维修。目前我们已经向街道办事处、区质监局、区国房局等相关部门报批，申请动用大修基金维修。

       业主：电梯坏了应由开发商负责

       说起电梯故障，家住19楼的李先生说，上个月电梯就坏了，一直没有人修。我们通过电梯上贴的单子才知道要动用大修基金进行维修。我们业主接房的时间是2011年9月，截至目前还不到3年时间，电梯坏了就应由开发商找电梯厂家进行维修。

       相关部门：到底该谁维修应该看他们是如何约定的

       小区内的电梯坏了，到底该谁付维修费呢？记者随后向区国房局物业科了解到，公共设施设备维修主要看物业公司和业主双方签订的合同中关于公共设施维修维护的相关约定。电梯等公共设施设备的保修期一般是2年，保修期内由开发建设单位进行维修，保修期外中大型维修就应该由业主自筹或者动用大修基金。

       区质监局特种设备科负责人表示，商贸国际公寓共有400余户居民居住。由于电梯使用频率高，长期超负荷运转造成了电梯的损坏。10日下午，该物管公司已经向区质监局提交了紧急使用大修基金申请表，区质监局也于11日前往商贸国际公寓1单元进行核实，进行了审批，目前，该材料已经按照程序提交其他相关部门。

       记者在发稿前再次向该物业公司进行了复核，张雅静表示，目前，电梯已修好，物业公司垫付维修费用2000余元。