渝西都市报记者钟梅/文陈仕川/图

佳兴小区位于永川区中山路街道汇龙路社区，建于20世纪90年代，共有2栋楼5个单元72户人家，常住人口190人，属无物业管理的自管老旧小区。

车辆乱停乱放解决了、卫生环境干净整洁了、楼层高的住户水压增大了、太阳能路灯和加装电梯让居民幸福感增强了、党群驿站让居民有活动阵地了……8月12日，走进佳兴小区，一股清新怡人的气息扑面而来。

小区居民告诉记者，就在今年2月前，他们这个老旧小区还存在乱搭停车棚、花园变菜园、闲置物乱堆、车辆乱停等现象。小区之所以变了样，其关键在于党建引领。半年来，在佳兴小区功能性党支部和小区业主委员会的共同发力下，小区环境不仅实现了“逆生长”，一件件群众“急难愁盼”的问题也得以解决，居民的满意度和幸福感增强了。

急

建加压水泵，住户用水不再难

城市供水与居民生活幸福感息息相关。对佳兴小区4楼以上住户来说，“高峰时段用水难”一直困扰着他们。

原来，佳兴小区自来水是直供水。20世纪90年代，附近小区不多，用水量不大，小区居民用水没问题。随着新区扩大，附近居民楼增多，用水量不断增大，加之水管老化，每到用水高峰时段，4楼以上住户自来水流量就变小，有时甚至连热水器都不能启动，居民为此很发愁。

民之所需，行之所至。今年2月和4月，在街道党工委和社区党总支的指导下，佳兴小区先后成立了功能性党支部和业主委员会（业委会成员全是党员），充分发挥小区52名党员和小区热心人的作用，提升党建引领小区物业矛盾纠纷化解的能力和水平。

街道和社区干部、小区功能性党支部委员一起走访了解居民意愿，确定修建加压泵房，以解决供水不足的问题。

“昨天小区加压泵房投入使用后，水压正常了，困扰我们多年的用水难题终于得到解决。”8月11日中午12时许，家住6楼的潘女士打开厨房的水龙头，看见水哗哗地流出，脸上露出欣喜的笑容。

难

拆违建车棚，小区有了“颜值”

近年来，小区停车难问题突出。为了抢占停车位，2010年，个别居民竟然在小区公共空地搭建彩钢停车棚。一人带头，众人效仿，一时间，小区的公共空地几乎全是停车棚。

私搭乱建破坏了小区公共环境的整体性，侵害了其他居民的合法权益。看着小区不时因停车引发的纠纷，居民迫切希望功能性党支部和业委会早日破解影响小区安全与和谐的停车难题。

民有所呼，必有所应。如何解决这一难题？6月，功能性党支部和业主委员会决定先拆除了违建停车棚，再统一规划了车位。

为了尽快推动此项工作，6月5日和6日，功能性党支部委员陈建隆把为什么要拆除停车棚、私搭乱建的后果、规划统一车位有哪些好处等制成音频在小区大门处不间断播放。6月7日下午，功能性党支部委员沈朝刚带头拆除了自己搭建的停车棚。随后，大家纷纷自行拆除停车棚。8日下午，69个停车棚全部拆除。

看着一下子清爽的小区和亮堂的道路，居民称赞道，违建拆除了，小区“颜值”提高了，就像换了一个新小区。

愁

安太阳能路灯，居民很暖心

衣食住行就是最大的民生。在佳兴小区，三成以上居住的都是老年群众。老人们想在小区散个步只有摸黑，所以他们一直希望小区能安装路灯。

小区居民“下单”，功能性党支部“接单”。小区功能性党支部和业委会把这一情况向街道和社区进行反映。得到街道的支持后，功能性党支部立马着手实施，确定了6个合理的安装点位。

7月16日晚，居民翘首以盼多年的6盏太阳能路灯全部安装到位。

“有了太阳能路灯，晚上走路安全多了。我们很舒心、很满意、很知足！”小区居民感慨道，太阳能路灯不仅仅照亮了回家的路，更温暖了他们的心。

盼

加装电梯，幸福生活再“升级”

自永川区出台老旧小区加装电梯的政策后，佳兴小区A栋1单元、3单元、4单元和B栋1单元陆续加装了电梯，居民出行越来越便捷，获得感、幸福感、安全感也越来越强。

然而这些对于A栋2单元住户来说却望尘莫及。究其原因：A栋2单元入口处有一个化粪池，导致电梯无法安装。这些年，这个单元的住户盼望能早日加装电梯，实现上下楼“自由”。

“化粪池怎么移、怎么改、怎么建，我们都会充分征集居民意愿。”佳兴小区功能性党支部书记李自强承诺道，党支部、业委会将积极与街道沟通对接，争取相关部门支持，尽快外移化粪池，让居民早日安装电梯，出行更便捷。

“在小区没有成立功能性党支部和业主委员会之前，大家各过各的日子，小区有啥子问题谁也不愿出头。自从小区成立了功能性党支部和业主委员会，小区党员、热心居民积极参与小区综合治理，小区矛盾纠纷少了、环境好了、活动多了，居民间的感情也拉近了。”看到整个小区变得和谐，李自强高兴地说，现如今小区环境好了，不仅现有的住户不想走了，甚至是搬出去的住户也有想搬回来住的。

中山路街道相关负责人称，佳兴小区的变化，是中山路街道探索“党建+居民共管”模式推进党建引领物业化解矛盾纠纷的一个缩影。目前，通过“党建+物业托管”“党建+社区自管”“党建+居民共管”三种模式，在街道推进的51个小区，党支部牵头精准解决停车难、环境差、充电桩安装等问题78个，小区居民的生活变得有品有味了。